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2025年6月21日
スタッフ日記
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築30年でも安心?沖縄で古い物件を選ぶときの注意点
「築30年のアパートが家賃4万円台…本当に大丈夫?」と不安になることはありませんか?古い物件は家賃が安く魅力的ですが、見た目だけで飛びつくと想定外のトラブルに遭遇するリスクがあります。この記事では、沖縄の不動産市場で築30年以上の物件を選ぶ際に押さえるべき注意点を解説します。耐震基準と構造を確認する建築基準法は1981
2025年6月14日
スタッフ日記
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海が近いって最高?沖縄の“潮風ダメージ”と上手な付き合い方
海辺の物件は潮風が気持ちよく、朝夕の景色も魅力的です。しかし、沖縄の潮風には金属の錆び、外壁の劣化、サッシや設備の腐食といったトラブルを招く「潮風ダメージ」がつきものです。今回は、海近物件を楽しみつつ潮風トラブルを最小限に抑えるコツをまとめました。潮風ダメージの実態:年間〇〇トンの塩分が舞い込む沖縄県では年間降水量約2
2025年6月12日
スタッフ日記
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不動産屋が教えてくれない、沖縄で部屋探しする前の準備とは?
「条件だけ伝えれば、あとは不動産屋におまかせ!」と考えていませんか?沖縄の賃貸市場には、実は事前準備が欠かせないポイントがいくつもあります。準備不足だと「写真と違った」「必要な設備が付いていなかった」といったトラブルに見舞われることも。今回は、不動産屋が教えてくれない、部屋探しの前に必ずやっておきたい3つの準備ステップ
2025年2月14日
スタッフ日記
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査定システム導入
はいさい、AHC(株)砂川です。査定システムを導入しました!査定したい物件の所在地や面積を入れるだけで、取引事例等から査定金額を出してくれる優れものです!ただし、机上査定になります。実際に過去に行った査定物件をシステムで査定してみましたが、ほぼ同等金額がでてきました(いままで行ってきた査定は間違いじゃなかったことがわか
2024年10月29日
スタッフ日記
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【査定】糸満市字糸満【戸建て】
はいさい、AHC(株)砂川です。戸建て住宅の売却査定のご依頼を受けましたので、現地調査・査定を行いました。【査定情報】・物件所在:糸満市字糸満 ※場所詳細は控えます・土地面積:約100㎡(30坪)・建物面積:約55㎡(16.7坪) 平屋・都市計画:市街化区域・用途地域:第一種中高層・建蔽率:60% 容積率:150%【
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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