はいさいさいAHC砂川です。久しぶりの「夢のマイホーム」シリーズです。だいぶ期間が空いてますが、やっぱり少しずつ話は進んでます。前回は、地盤改良の発生・ほぼ確定した間取りについて書きました。https://www.ahc-map.jp/blog/post1992階の子供部屋が間仕切りが無い為、寒そうだなと思っていましたが、設計会社さんの繋がりで、似ている構造・間取りの住宅を、家主さんご了承のもと内覧させて頂きました。無垢材の床が大変良かったです！外壁もサイディングから板壁に変更することに決めました！内覧当日は雨でしたが、外と室内の湿度がだいぶ変わりました。※構造材・床材はすべて無垢材、室内壁はすべて漆喰仕上げでその効果とのこと。住み心地も質問させてもらって、2階の寒さもクリアです（たぶん）。確認申請までもうあと少しです。土地が道路に入り込んでいるので、今後の道路使用について該当市町村と協議、市町村からの協議内容承諾がおりれば確認申請を行えるようです。私自身、不動産業に従事していますが、今回の道路問題にしても、不動産と建築は似ているようでかなり別物だな、と感じました。不動産の知識は建築（設計）にはほぼ活かせません。改めて建築（設計士）の仕事にも興味が出てきました。勉強してみよう。話は逸れましたが、確認申請・建築請負契約まであと少し！うまくいきますように。また動きがあればシリーズ更新します。

はいさいさい　AHC(株)砂川です。「夢のマイホーム」シリーズ、だいぶ期間が空いてしまいましたが、夢に向けて話は進んでいます。前回は農地転用許可が下りたことまで報告しました。その後は、建築前の地盤調査で、軟弱箇所が見つかり、地盤改良が必要となりました・・・結構大きい金額です（木造なので、RCに比べるとまだマシだと思いますが）地盤改良費用も含めての借入金額で銀行の本審査も無事承認がおり、現在は建築確認申請へ向けて設計会社と細かい部分（窓位置や高さ）、外壁材等含めて打ち合わせ中です。間取りはほぼ確定しています。設計事務所からの意見やアドバイスを頂きながら、図面上では妻とともに納得できる住宅になっているかな、と思います。※自分たちの要望を最大限取り入れてもらいました。ありがとうございます。2階建て延べ床面積は25坪ほどです。子ども3人は男なので、成人したら家を出ていく（出ていかす）計画で、将来のことも考えてコンパクトな住宅にしてもらいました。2階は子供部屋で最低限の広さです。※冬は寒そうなのが気がかりですが。次回の打ち合わせが確認申請への最終打ち合わせです！上手くいきますように！

はいさっさっ！先日、知人のご紹介で恩納村の別荘地の戸建てを見学してきました。オーナーさんから、3階の「北斗の間」を案内して頂きました。冬の夜空に輝く北極星が綺麗に見える部屋でした。優遇政策かなんかで、水道代が5ヶ月分タダになるそうです。（継続されるかどうかは不明です。）夏はバルコニー(屋根付）でBBQ三昧。海はすぐ近く。サンセットも最高！です。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。

はいさいさい！AHC(株)砂川です！10月初旬に農地転用の許可がおりましたー！！！！！！これで更に具体的な話に進めます。（不備書類もあり、どうなるかと思いましたが。。。）ただし、年内中に融資先との金銭消費貸借契約（略して金消契約）を結ばないといけない理由もあるので、11月内では設計プランも確定させないといけないな、と思っております。早速設計会社と話をしてきます(; ･`д･´)農地転用の許可がおりたことで、更に具体的な話に入っていくと考えたら緊張してきました。僕や家族の人生が幸せになるように。人生ゲームのように山ありすぎ、谷ありすぎになりませんように(笑)引き続き私のマイホームのお話にお付き合いください。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取りは【AHC株式会社】までご相談下さい。

はいさいさい、AHC砂川です。夢のマイホームに向けて、農地転用申請をしてきました。せっかくなので、自分で農地転用の許可申請をしたく、設計会社へ自身でやる旨を伝えて準備していました。準備していましたと書きましたが、準備してませんでした。受付け締切日当日に書類提出し、不足図面もありました・・・が、受付けだけはして頂けるとのことで助かりました(;^ω^)（農業委員会総会までには必ず図面が必要な為、期限付きです）設計会社へ必要図面を依頼し、今週で提出は出来そうです。自分の準備不足ですが、許可がおりますように

こんばんは。AHCの島尻です。今回は売土地の紹介になります。糸満市西川町に建築条件付き土地出ました♪残り3区画になります。詳しい物件情報はこちらから↓https://goohome.jp/tochi/3927-222/https://goohome.jp/tochi/3927-220/https://goohome.jp/tochi/3927-221/面積約39坪。落ち着いた静かな環境にありながらスーパーやホームセンターなども車で5分以内と生活の利便性にも優れています。また、小・中学校は徒歩圏内で、近くに公園もあるので子育てにも安心できる場所になっています。興味のある方はお気軽にお問い合わせください！お問合せお待ちしております♪不動産の賃貸・売買・管理・活用提案は、是非AHC株式会社までご相談ください！