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2025年6月28日
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中古物件ってアリ？沖縄で賃貸以外の選択肢を考える
沖縄で「住まい」を考えるとき、多くの人がまず思い浮かべるのは“賃貸”です。しかし、もし今の家賃が月6万円だとしたら、10年で支払う金額は約720万円になります。この金額、決して小さくはありません。そんな中で、もうひとつの選択肢として注目されているのが「中古物件の購入」です。
中古物件のメリットとは？
まず注目したいのは価格の安さです。沖縄県内の新築物件は平均で約3,500万円前後。しかし、中古であれば同じエリア・広さでも1,500〜2,500万円程度に抑えられることがあります。初期費用を抑えてマイホームを持つことができるのは、若い世代にとって大きな魅力です。
また、中古物件はすでに建っているため、実際の周辺環境や日当たり、騒音などを内見で確認できるのも安心材料のひとつです。
不安に思われやすいポイントもある
一方で、築年数が古くなると気になるのが耐震性や修繕費用。しかし、最近は「住宅診断（ホームインスペクション）」を活用することで、専門家が建物の状態をチェックし、安心して購入できる仕組みが整ってきました。
加えて、国や自治体による支援制度も活用できます。沖縄県でも、一定条件を満たせば住宅ローン減税や固定資産税の軽減が受けられる場合があります。
沖縄の将来を見据えた選択を
ここで大事なのは、“今だけ”の視点ではなく、5年後・10年後の家族の暮らしを想像すること。子どもの成長、収入の変化、ライフスタイルの変化…。賃貸では制限があることも、持ち家なら自由にリフォームしたり、ペットと暮らすことも可能になります。
もちろん全員に「買ったほうが良い」とは言いません。ただ、選択肢の一つとして「中古物件の購入」を視野に入れておくことで、より賢く、より豊かな暮らし方が見えてくると、私は感じています。
自分に合った住まいを選ぶために
沖縄で不動産を探すとき、賃貸か購入かで迷うのは当然のことです。でも「家賃を払い続ける人生」か「資産を持つ人生」かを考えたとき、中古物件という選択肢には十分な価値があります。
少しでも気になった方は、今の家賃と支出のバランス、将来の生活設計を一度シミュレーションしてみてください。住まいの選び方ひとつで、人生の自由度が大きく変わることに気づけるはずです。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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