新居に引っ越してまず感じる不安。それは「想像とちがう！」という違和感です。とくに沖縄の賃貸住宅では、初期段階で「えっ、これ普通？」と思うような小さなトラブルが積み重なるケースもあります。今回は、実際に問い合わせの多い“初期トラブル”をランキング形式でまとめ、その対処法と備え方について解説します。

よくある初期トラブルランキング

1位：鍵の本数が少ない

　→ 夫婦と子どもがいるのに鍵が1本しかない…というのは意外とよくあります。管理会社やオーナーによっては追加キーは有料対応、しかも即日渡しではないことも。特にディンプルキーなどは作成に数日かかるため、事前確認は必須です。

2位：エアコンの動作不良

　→ 入居初日に「冷えない！」と気づいても、管理会社の対応が翌日以降になることも。沖縄の夏は厳しいため、内覧時のチェックだけでなく、入居当日の動作確認が重要です。

3位：ネット環境が未整備

　→ 「無料Wi-Fi完備」と書かれていたのに、実際には別途契約が必要なタイプだった…というのはよくある話。仕事や生活に直結するため、必ず“接続までの手順”を契約前に確認しましょう。

4位：ゴミ出しルールが不明瞭

　→ 地域によって異なる分別ルールや出す曜日を知らないまま引っ越すと、近隣トラブルにつながる恐れも。沖縄は「可燃ごみ＝週2回」など基本的なパターンもありますが、細かいルールは自治体ごとに異なるため要注意です。

トラブルを未然に防ぐポイント

入居前の“しっかり確認”が命

　→ 物件の見学時に「鍵の数」「設備の動作」「ごみの出し方」「インターネットの契約形態」など、気になるポイントは一つずつ質問しましょう。契約書に記載がないことも多いため、口頭で済ませずにメモや写真で残すのがベターです。

初期費用だけで物件を選ばない

　→ 安さにひかれて即決すると、見えないストレスを抱えることに。生活の質を考えると、「初期対応が早い管理会社」や「トラブル対応の実績がある物件」も選ぶ基準になります。

未来に備える“ちょっと先の安心”

不動産は契約してからが本番です。家族の暮らしを守るには、事前に情報を集め、対策を講じることがカギになります。沖縄の賃貸市場は独自ルールや地域性がある分、不安を感じやすいかもしれませんが、信頼できる不動産会社に相談することで、そうした悩みも減らせます。

トラブルの少ない引っ越しを実現するために、「安さ＋安心」を大切にした物件選びを心がけましょう。沖縄での新生活を、ストレスなくスタートできるように――その準備こそが、一番の“住まい選びのコツ”かもしれません。