はいさっさっ！！今回は前から気になっていた相続登記の義務化についてみていきたいと思います。そもそも義務化されるのはなぜか？簡単に言えば「所有者不明土地」の問題解決の為ですね。なにが問題なのかというと周辺の環境悪化や公共工事の阻害などが考えられます。そこで、令和3年に法律が改正され、これまで任意だった相続登記が義務化されることになりました。内容は、相続は不動産（土地・建物）を相続で取得したことを知った日から3年以内に法務局に申請する必要があります。正当な理由がないのに相続登記をしない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。令和6年4月1日から施行されています。これより前に相続した不動産も対象になりますので要注意です。お心当たりのある方は、法務局や司法書士等に相談してみて下さい。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【ＡＨＣ株式会社】までご相談ください。

はいさっさっ！！デザインあいうえおシリーズ第3弾オーガニックデザインです。オーガニックデザインとはシンプルに「有機的なデザイン」のことで、主にミッドセンチュリーの製品デザインスタイルのことをさします。時代背景により、柔らかで、温かみのある有機的な曲線で構成されたフォルムが多いことで有名です。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【ＡＨＣ株式会社】までご相談ください。

★物件資料や詳細はお問合せください★【所 在 地】豊見城市与根47番18（地番）【金 　 額】1,500万円（坪単価：18.9万円）【面 　積】262.00㎡（79.26坪）　※ 公募【都市計画】市街化調整区域【用途地域】無指定【建 蔽 率】60％【容 積 率】200％【地　　目】雑種地　※農地転用許可不要です【権　　利】所有権【現　　況】更地【接道方角】東【接道距離】3.65ｍ【道路幅員】3.65ｍ【備　　考】　■専用道路あり（共有持ち分2分の1）。道路部も売買金額に含む。　■開発許可要　■農業従者や立ち退き収用者のみ住宅建築可。【取引態様】専任【担　　当】松岡（マツオカ）

はいさいさいAHC(株)砂川です！弊社お客様が南部（主に南城市・八重瀬町）で土地を探されています！ヤード・車両置き場として1000坪ほどの土地を2組のお客様が探しています。その土地を探すのが不動産屋の仕事だろう・・・と思っているかもしれませんが、もちろん自分でも探しています！しかし、なかなか見つかりません(´；ω；`)ｳｯ…農地絡みで中々うまくはいきません。。。探し方はいろいろ！せっかくなのでブログでもアプローチしてみよう！ということで、このブログを見た広大な土地をお持ちの方からご連絡いただけるかもしれません。ぜひご連絡をお待ちしております！購入希望ですが、賃貸でも検討可能です！私は引き続き自分の足で土地探し頑張ります！不動産の売買仲介・買取はAHC(株)まで！（査定は無料です）

はいさっさっ！！建築設計会社ではございませんが、デザインは奥が深くて面白いですね。そこで、あいうえお順でデザインについて学んでみたいと思います。第1回目は「あ」から始まるアーガイル柄です。由来はスコットランドのアーガイル地方の氏族だったキャンベル家が使っていたタータンチェックがルーツと言われています。（ん～？　なんかまた指導が入りそうな予感が・・・いけるところまでいきます）不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。

はいさっさっ！！用途地域シリーズ最終回です。工業専用地域をみてみましょう。読んで字のごとくではありますが、住宅を排除し、計画的に整備されたコンビナートや工業団地等を想定した工業地域で、工業の促進を図るために指定された用途地域です。まとめますと、戸建てやマンションなどすべての住宅を建てることが許されていないため住むことが出来ない。学校、病院、ホテルなども建てられない、工場に付属する事務所、診療所、保育所などは建築出来る。店舗については、物品販売店、飲食店は建築できないがそのほかの店舗は10000㎡以下であれば建築出来る。指定エリアとしては、海沿いや川沿いに指定されることが多い。用途地域に関しては以上となります。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。