はいさいさい、AHC(株)砂川です。お客様より「住宅用地を探してほしい」との依頼を受け、糸満市内のとある地域を調査しています。調査中、ジブリ映画に出てきそうな場所を発見！ただ、写真見返すとそうでもない感じがしてきました(笑)写真撮る場所が遠すぎたのでしょう・・・写真センスの問題です。調査は徒歩がメインで大変ですが、車では通らない場所を通ったりすると発見があるので楽しみながらやっています。売却希望だけではなく、購入希望のお客様へも一所懸命対応致します。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取りは【AHC株式会社】までご相談下さい。

はいさいさい！AHC(株)砂川です！10月初旬に農地転用の許可がおりましたー！！！！！！これで更に具体的な話に進めます。（不備書類もあり、どうなるかと思いましたが。。。）ただし、年内中に融資先との金銭消費貸借契約（略して金消契約）を結ばないといけない理由もあるので、11月内では設計プランも確定させないといけないな、と思っております。早速設計会社と話をしてきます(; ･`д･´)農地転用の許可がおりたことで、更に具体的な話に入っていくと考えたら緊張してきました。僕や家族の人生が幸せになるように。人生ゲームのように山ありすぎ、谷ありすぎになりませんように(笑)引き続き私のマイホームのお話にお付き合いください。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取りは【AHC株式会社】までご相談下さい。

はいさいさい、AHC砂川です。夢のマイホームに向けて、農地転用申請をしてきました。せっかくなので、自分で農地転用の許可申請をしたく、設計会社へ自身でやる旨を伝えて準備していました。準備していましたと書きましたが、準備してませんでした。受付け締切日当日に書類提出し、不足図面もありました・・・が、受付けだけはして頂けるとのことで助かりました(;^ω^)（農業委員会総会までには必ず図面が必要な為、期限付きです）設計会社へ必要図面を依頼し、今週で提出は出来そうです。自分の準備不足ですが、許可がおりますように

はいさいさい！AHC(株)砂川です。先日、私用（飲み会）で国際通りに行きました。本当に久しぶりに歩きました国際通り（少しですけど）。テンションが上がって写真撮りました。国際通り自体は大きく変わっていない感じですが、中の通りに入ると、「前に飲んだお店が無くなっている」「建物自体が無くなっている」楽しい思い出がよみがえりながらも少しセンチメンタルな気分になりました。その日の飲み会自体は楽しかったですけど！以前はよく行っていた場所も、今ではだいぶ様変わりしているかもしれません。車ではなく歩きながら、いろいろな場所を見て回ろうと思います。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。

はいさいさい！AHC(株)砂川です。糸満市字喜屋武の上物有りの物件調査を行いました。地図上や現地確認でも見るからに農業振興地域内と思われましたが、役所調査をしたところ、やはり農業振興地域内でした。しかし、農業振興地域内であっても登記簿上の地目が「宅地」の場合は、農地法にかからず、転用許可が不要ということを初めて知りました。※登記簿を見ると、売買により所有権が何度か変わっていました。但し、農業振興地域内は変わらずなので、農業用として土地・建物利用をしていない場合は、行政指導等が入るようです。「宅地」だからと言って、農業振興地域内の不動産を安易に売買や賃貸することは（農業利用を除く）、双方にリスクしかありません。その地域・用途にあった利用をしていきましょう。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。

はいさいさい！AHC(株)砂川です。管理物件の入居者様より、「給湯器リモコンでエラーが出て、お湯が出ない」と連絡がありました。ガス業者さん確認頂いたところ、コンセント側の不具合可能性が高いとのこと。電気業者さんにも来て頂いて確認してもらったところ、コンセントと差込口どちらにも錆びが出ているとのこと。（コンセント差込口が屋内用？）即時オーナー様へ報告し、コンセント取替えまでご了承頂けました。「入居者様にご迷惑がかかるといけないから」と給湯器もそのまま取替えてもらい、ご理解頂き大変ありがたい気持ちです。給湯器取替え、コンセント取替えで無事お湯が出るようになっています。オーナー様のお気持ちがとても嬉しく、この後1日とても良い気分で業務に取り組めました。今後とも宜しくお願い致します！不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。