はいさい、AHC砂川です。3月に入り、管理物件の退去が多く入っています。単身者向けの物件の転勤による引っ越し理由が多いですね～。3月は別れの季節。賃貸物件も同じで、入居者様とのお別れが多くなります( ;∀;)4月は出会いの季節。新たな入居者様とお会いすることなります。退去後の室内原状回復をしっかり行って、新たな出会いを

はいさい、AHC(株)砂川です。糸満市内の土地依頼を受け、行政含め調査中です。週明けには依頼者様へ査定内容ご報告する予定となっております。今回の査定地の調査結果として、市街化調整区域内で自己用住宅立地緩和区域「外」となりました。隣地は緩和区域「内」・・・そして「第一種農地」に該当するとのこと。厳しいですね。農林漁業従事

はいさい、AHC(株)砂川です。査定システムを導入しました！査定したい物件の所在地や面積を入れるだけで、取引事例等から査定金額を出してくれる優れものです！ただし、机上査定になります。実際に過去に行った査定物件をシステムで査定してみましたが、ほぼ同等金額がでてきました（いままで行ってきた査定は間違いじゃなかったことがわか

はいさい、AHC砂川です。現在進行形で、管理しているアパートの一室の結露～カビ発生の対応を行っています。退去した部屋ですが、退去明渡し立ち合い時に、洋室にカビが発生していることを確認。壁・天井クロスを通り越してボードまでカビにやられています。そして床の合板、仕上げ材（フローリング材）までカビ、床仕上げ材は変色・浮き上が

はいさいAHC砂川です。私の叔父さんが所有する賃貸中土地の賃料相談を以前から受けており、改定できるであろう賃料提案まで終わったのでブログに残します。内容はというと、、、叔父さんはある法人に約300坪の土地を一括貸ししており、「賃料が適正ではないのでは？」とちょこちょこ相談を受けていました。賃料はまあ安いです。相場からか

新年あけましておめでとうございます。AHC(株)砂川です。本年も大変よろしくお願い申し上げます。新年のあいさつが遅れましたが、初詣も1月13日参拝と遅れていきました。初詣恒例のおみくじをしましたが「末吉」という結果でした。生まれて約40年、おみくじで「大吉」が当たったことが1回あったかな、というレベルです。初詣帰りに屋

はいさい、AHCスナガワです。もうすぐクリスマスですね！会社で流しているBGMはラジコのラニーミュージックというものを流していますが、クリスマスソングが多くなり、気温とともにクリスマスらしくなってきました。学生の頃は、彼女がいたらワクワクする季節でした。が、今は子どもの欲しいプレゼントを聞き出し、枕元に置く、という作業

物件資料や詳細はお問合せください★【所 在 地】糸満市字糸満1325番5【金 　 額】1,050万円（坪単価：36.16万円）【面 　積】96.00㎡（約29.04坪）　※公募【都市計画】市街化区域【用途地域】第一種中高層【建 蔽 率】60％【容 積 率】150％【地　　目】宅地【権　　利】所有権【現　　況

はいさい、AHC砂川です。明日、買取予定物件の売買契約を行います。売主様は早急な売却を希望されており、買取りのご相談を頂きました。売買金額も売主様からご提示額で弊社も了承させて頂き、契約させて頂きます。不動産会社が個人の方から不動産を買い取る場合、売主様の契約不適合責任は適用されません。その為、不動産会社としては、買取

物件資料や詳細はお問合せください★【所 在 地】豊見城市字翁長493番1【金 　 額】3,120万円（坪単価：12.65万円）【面 　積】816.00㎡（約246.84坪）　※公募【都市計画】市街化調整区域【用途地域】無指定【建 蔽 率】60％【容 積 率】200％【地　　目】畑【権　　利】所有権【現　　況

はいさい、AHC(株)砂川です。以前に査定をさせて頂いた豊見城市翁長の土地につきまして、所有者様と弊社で専任媒介契約を締結いたしました。https://www.ahc-map.jp/blog/post361事業用地としての活用が出来れば、とても良い物件だと思います。これから広告作業に入っていきます。物件詳細はのちほど！

はいさい、AHC(株)砂川です。土地の売却査定のご依頼を受けましたので、現地調査・査定を行いました。【査定情報】・物件所在：南城市玉城字垣花（かきのはな）　※場所詳細は控えます・面　　積：約450㎡・都市計画：非線引き・建蔽率：70％　　容積率：200％・現　　況：上物あり（古家）【現地調査】対象土地は三方道路となり、