「いつかは家を買いたい」と思いつつも、月々のローン返済や固定資産税を考えると、賃貸のままがお得では？と迷う方も多いはずです。沖縄の不動産市場には独特の特徴があり、賃貸・持ち家それぞれにメリット・デメリットがあります。今回は、沖縄で“得する”のは賃貸か持ち家かを一つの視点に絞って比較します。賃貸のメリット：初期費用を抑え

「条件だけ伝えれば、あとは不動産屋におまかせ！」と考えていませんか？沖縄の賃貸市場には、実は事前準備が欠かせないポイントがいくつもあります。準備不足だと「写真と違った」「必要な設備が付いていなかった」といったトラブルに見舞われることも。今回は、不動産屋が教えてくれない、部屋探しの前に必ずやっておきたい３つの準備ステップ

はいさい、AHC(株)砂川です。査定システムを導入しました！査定したい物件の所在地や面積を入れるだけで、取引事例等から査定金額を出してくれる優れものです！ただし、机上査定になります。実際に過去に行った査定物件をシステムで査定してみましたが、ほぼ同等金額がでてきました（いままで行ってきた査定は間違いじゃなかったことがわか

家を建てたり土地を購入したりする際に耳にする「建ぺい率」。初めて聞くと少し難しそうに感じるかもしれませんが、実際はシンプルなルールです。このブログでは、不動産に詳しくない方でも理解できるよう、建ぺい率についてわかりやすく解説します。1. 建ぺい率とは？建ぺい率とは、土地の面積に対して建物が占める面積の割合のことです。簡

はいさい、AHC(株)砂川です。戸建て住宅の売却査定のご依頼を受けましたので、現地調査・査定を行いました。【査定情報】・物件所在：糸満市字糸満　※場所詳細は控えます・土地面積：約100㎡（30坪）・建物面積：約55㎡（16.7坪）　平屋・都市計画：市街化区域・用途地域：第一種中高層・建蔽率：60％　　容積率：150％【

木造の家は、日本の住宅市場で非常に人気がありますが、購入を検討する際にはいくつかの点に注意する必要があります。この記事では、木造住宅を購入する際に特に注意すべき点を解説します。1. 耐久性とシロアリ対策木造住宅の大きな懸念は、シロアリや木材の腐食です。購入を考えている住宅が適切にシロアリ対策を施しているか、また木材の防

アパートやマンションを探す際、間取り表記として「LDK」「DK」「K」などをよく目にします。これらの表記は、部屋の機能や広さに関する情報を示しており、住み心地に大きく影響します。この記事では、LDK、DK、Kの違いについて詳しく解説し、それぞれの特徴やメリットを紹介します。1. LDK、DK、Kとは？LDKLDKは「リ

沖縄は温暖な気候、美しい自然、豊かな文化が魅力のエリアです。ここ数年、沖縄での住宅購入を検討する人が増えていますが、2024年において沖縄で住宅を購入するべきかどうか、プロの視点からそのメリットとリスクについて考えてみましょう。1. 沖縄の不動産市場の現状と動向沖縄の不動産市場は、観光業の発展や移住者の増加に伴い、堅調

住宅の購入は、人生の中でも大きな決断の一つです。図面や写真では確認できない点も多く、現地での確認が非常に重要になります。今回は、住宅購入時の現地確認で特に注意すべきポイントについて、詳しく解説します。1. 建物の外観と周囲の環境をチェック住宅の外観や周囲の環境は、購入後の満足度に大きく影響します。現地確認の際は、建物の

はいさいさいAHC砂川です。久しぶりの「夢のマイホーム」シリーズです。だいぶ期間が空いてますが、やっぱり少しずつ話は進んでます。前回は、地盤改良の発生・ほぼ確定した間取りについて書きました。https://www.ahc-map.jp/blog/post1992階の子供部屋が間仕切りが無い為、寒そうだなと思っていました

はいさいさい　AHC(株)砂川です。「夢のマイホーム」シリーズ、だいぶ期間が空いてしまいましたが、夢に向けて話は進んでいます。前回は農地転用許可が下りたことまで報告しました。その後は、建築前の地盤調査で、軟弱箇所が見つかり、地盤改良が必要となりました・・・結構大きい金額です（木造なので、RCに比べるとまだマシだと思いま

はいさっさっ！先日、知人のご紹介で恩納村の別荘地の戸建てを見学してきました。オーナーさんから、3階の「北斗の間」を案内して頂きました。冬の夜空に輝く北極星が綺麗に見える部屋でした。優遇政策かなんかで、水道代が5ヶ月分タダになるそうです。（継続されるかどうかは不明です。）夏はバルコニー(屋根付）でBBQ三昧。海はすぐ近く