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2025年9月18日
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相続した家をどうする 沖縄での不動産売却の選択肢
親から家や土地を相続したものの、住む予定がなく管理が負担になっている方は少なくありません。沖縄でも空き家の増加が問題になっており、総務省の統計によると沖縄県内の空き家率はおよそ12％と全国平均よりも高い水準にあります。相続した不動産をそのまま放置してしまうと、固定資産税や修繕費といった維持費が重くのしかかり、資産どころか負担になることもあります。
相続した不動産を売却すれば、現金化して有効に活用することができます。沖縄の不動産市場は那覇市を中心に上昇傾向があり、国土交通省の地価公示でも2024年は那覇市中心部で前年比5％以上の上昇が見られました。売却を選べば、将来の値下げリスクを避け、まとまった資金を手に入れることが可能です。
早く処分したい場合は、不動産会社による買取も選択肢の一つです。仲介で買主を探すと数か月かかるのに対し、買取なら最短で1か月以内に現金化できる場合があります。相場よりも価格は下がる傾向がありますが、管理負担や維持費から早く解放されるメリットは大きいです。
住まない家を賃貸として貸し出す方法もあります。家賃収入を得られる反面、修繕費や入居者対応の手間がかかるため、継続的な管理が必要です。沖縄では観光需要を背景に短期賃貸としての利用ニーズもあり、エリアや立地によっては選択肢になり得ます。
相続した家をどうするかは、それぞれの状況によって最適な答えが異なります。しかし大切なのは、維持費や固定資産税の負担を考えたうえで早めに方向性を決めることです。沖縄で不動産を売却する選択肢を知っておけば、無駄な出費を避け、資産を有効に活かす未来につながります。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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