家を売却すると決めたとき、多くの人が最初に直面するのは「次にどこへ住むのか」という問題です。沖縄でも売却相談を受ける際、仮住まいの準備をしていないことが原因でトラブルになるケースは少なくありません。売却が順調に進んでも、住む場所が確保できていなければ安心して新生活を始めることはできないのです。

ここでは、沖縄で不動産を売却した後に選ぶ仮住まいについて、ポイントを整理してみます。

仮住まいを検討する必要性

売却の流れでは、買主への引き渡し時期が決まった時点で現在の住まいを空けなければなりません。国土交通省の調査によると、不動産売却にかかる平均期間は3〜6か月ですが、買主が決まったあとの引き渡しは1〜2か月以内が多いとされています。

つまり「売れた後にゆっくり考える」では間に合わないのです。特に沖縄は転勤や移住で需要が増えており、タイミングを逃すと仮住まい探しが難航する可能性もあります。

沖縄で選ばれる仮住まいの選択肢

賃貸アパート

最も一般的なのが短期契約の賃貸です。1Kや2DKの物件は比較的多く、敷金礼金ゼロや家具付きの部屋もあります。ただし契約期間が1年以上を前提とする場合もあるため、解約条件を必ず確認しておきましょう。

マンスリーマンション

家具家電が備え付けられており、身の回りの荷物だけで生活できます。初期費用を抑えられる点が魅力ですが、家賃は通常の賃貸より高めになります。

実家や親族宅に一時的に住む

費用を大きく抑えられる方法です。ただし家族構成や距離感によっては生活の不便さが出やすいため、短期間に絞るのが現実的です。

仮住まいを選ぶときの注意点

引っ越し回数と費用

売却後に仮住まいへ引っ越し、新居が決まってから再び引っ越すという「二重引っ越し」になることが多いです。沖縄県内での引っ越し費用は一般的に10万円前後かかるため、予算を事前に計算しておく必要があります。

通勤・通学の利便性

短期間とはいえ、生活の拠点が変わることで子どもの学校や勤務先への距離が変わります。特に沖縄は車移動が前提の地域なので、渋滞時間を考慮して場所を選ぶことが重要です。

家具・家電の扱い

マンスリーマンションや家具付き物件を選べば便利ですが、大型家具を一時的に預けるトランクルーム代が別途発生する場合があります。沖縄では1帖あたり月5,000〜8,000円が相場です。

計画的に仮住まいを選ぶことで得られる未来

仮住まいを事前に準備しておくと、売却後のスケジュールに余裕が生まれます。無理に新居を急いで探す必要がなくなり、より条件の良い物件をじっくり選ぶことができます。

逆に準備不足のまま売却が成立すると「住む場所を確保するために妥協した買い物」をしてしまう可能性が高くなります。これは結果的に損につながるため、売却と同じくらい仮住まいの準備は大切だといえます。

まとめ

沖縄で家を売却する際は「住む場所の確保」を同時進行で考えることが欠かせません。

・賃貸、マンスリー、親族宅など選択肢を比較する

・二重引っ越しや費用を見込んで計画を立てる

・通勤通学や家具の扱いも考慮する

こうした準備を早めに行えば、不動産売却をスムーズに進めることができ、次の住まいを冷静に選ぶ未来が見えてきます。