部屋探しをするとき、多くの人が家賃や間取り、立地などの目に見える情報だけで判断しがちです。しかし、沖縄での賃貸物件選びは、それだけでは十分ではありません。気候や地域特性、生活スタイルの違いによって、住んでみて初めて気づくギャップが多く存在します。

「知らなかった…」「もっと早く知っていれば…」と後悔しないために、今回は沖縄ならではの賃貸選びで失敗しないためのコツを一つに絞って解説します。

ポイントは「風通し」！沖縄物件は“湿気対策”が命

沖縄で物件を探す際に、最も意識すべきは“風通し”の良さです。本土と比べて気温・湿度が高く、年間を通してカビや結露に悩まされやすい気候のため、通風性の悪い物件を選ぶと生活の快適さが大きく損なわれます。

実際に起きやすいトラブル

• 室内の壁やクローゼットにカビが発生する
• 布団や家具の裏側が湿ってカビ臭くなる
• 家電製品が湿気で故障しやすくなる

こうしたトラブルは、生活費の増加（修理・買い替え）や健康への悪影響にもつながります。特にお子さんがいる家庭では、喘息やアレルギー症状を引き起こす要因になることもあるため注意が必要です。

内見時に確認しておくべきポイント

• 南向きの窓があるか（日当たりと風の抜けが良いか）
• 2面採光以上あるか（一方向だけでは風が抜けにくい）
• 換気扇や浴室乾燥機の有無
• ベランダの配置や風の通り道

こうしたチェックをすることで、入居後のトラブルを未然に防ぐことができます。

実は多い“見逃し”と“後悔”

総務省の住宅・土地統計調査（令和5年速報値）によると、沖縄県の住宅密集地率は全国平均を上回っており、風の通りにくい構造の集合住宅が多い傾向があります。これは、建物の構造上どうしても通風性が確保しにくい配置になっていることが原因です。

その結果、「見た目はキレイだけど実際はジメジメしていた…」という後悔の声が多く聞かれます。

市場への意見：“築浅神話”にとらわれない目を

新築や築浅物件は人気がありますが、沖縄では築年数よりも“通気と管理の状態”が住み心地を左右すると考えています。築年数だけで選ぶと、「外観はキレイだけど湿気がひどい」「エアコンが効きづらい」という結果になることも。

**しっかり管理されていて、風が抜ける構造の物件の方が、結果的に快適に暮らせます。**自戒も込めて、「見た目重視」から「実用性重視」への意識の転換が、沖縄での賃貸選びでは特に重要だと感じています。

未来の安心のために

風通しのよい物件を選べば、カビの心配も減り、空気の入れ替えがしやすくなり、体調や家具の保ちも良くなります。家族全員が安心して暮らせる環境を整えることは、将来の健康と生活の質を守ることにもつながります。

賃貸は「見て・触れて・感じる」ことが成功のカギ。沖縄での住まい選びを後悔のないものにするため、通風チェックを最優先の判断軸にしてみてください。