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2024年1月11日
スタッフ日記
#Sのつぶやき
#売買
不動産を買う
1. **希望条件の整理・情報収集**
- 家族構成やライフプランに基づき、希望条件を整理し、新築か中古か、一戸建てかマンションかなどを検討します。
2. **予算決め・資金計画**
- 希望条件から購入価格を見積もり、資金計画を策定します。初期費用や住宅ローンの返済能力も考慮します。
3. **物件選び・住宅ローン選び**
- インターネットや不動産会社を活用して、希望条件に合う物件を探し、住宅ローンの条件を比較検討します。
4. **内覧・現地見学**
- 気に入った物件を内覧し、現地を見学して選択を絞り込みます。
5. **購入申し込み**
- 選んだ物件に対して購入申し込みを行い、必要に応じて申込証拠金を支払います。
6. **住宅ローンの事前審査**
- 住宅ローンを利用する場合、事前審査を受けて返済能力を確認します。
7. **契約内容の確認・重要事項の説明**
- 宅地建物取引士から契約内容や重要事項について説明を受け、書類を確認します。
8. **売買契約の締結**
- 契約内容に問題がなければ、売買契約を結び、手付金を支払います。
9. **住宅ローンの本審査・契約**
- 売買契約後に住宅ローンの本審査を受け、契約を締結します。
10. **引渡し・融資実行**
- 物件の引渡し日に住宅ローンの融資実行と不動産登記手続きを行い、購入プロセスを完了します。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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