送信しています
insta
画面を閉じる
2025年9月24日
スタッフ日記
#Sのつぶやき
#不動産売却
#売買
不動産を売るか貸すか迷ったときに沖縄で考えること
不動産を所有していると、売却するべきか、それとも貸し出すべきかで迷うことがあります。特に沖縄では観光需要や人口動態の影響もあり、選択によって手元に残る利益が大きく変わります。では実際に、どのように判断すれば良いのでしょうか。
不動産を売却すると、まとまった資金を一度に手に入れることができます。国土交通省の地価公示によれば、那覇市中心部の住宅地価格は2024年で前年比5％以上上昇しており、売却の好機を迎えています。相場が高い今のうちに売ることで、将来の値下げリスクを避けられる点が大きな魅力です。また、固定資産税や修繕費といった維持コストからも解放されます。
一方で貸す選択をすれば、毎月安定した収入を得ることが可能です。沖縄は観光需要が高く、那覇市や北谷町などでは賃貸需要も堅調です。総務省の住宅・土地統計調査では、沖縄の民間賃貸住宅の空室率は全国平均より低く、貸し出すメリットは十分にあります。ただし、入居者対応や修繕といった管理の手間、長期的な空室リスクは避けられません。
売るか貸すかを決めるときに大切なのは、資金の必要性と管理の負担をどう考えるかです。すぐに資金が必要であれば売却が適していますし、将来的に資産を残したいなら賃貸として活用するのも有効です。また、早く現金化したい方は不動産会社による買取を検討するのも選択肢の一つです。
沖縄で不動産を売るか貸すかで迷ったときは、相場や税金、将来の生活設計まで考え合わせて判断することが大切です。この選択を間違えなければ、資産を無駄にすることなく、安心した未来を手に入れることができます。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
カテゴリ#タグ検索
全記事
スタッフ日記
管理業務
売買物件
賃貸物件
営業案内
リフォーム
#Sのつぶやき
#不動産売却
#売買
#大庭オーバー
#賃貸店舗
#管理物件
#賃貸
#税金
#相続
#売地
#不動産売買
#糸満市
#売土地
#賃貸管理
#修繕
#水道
#売戸建て
#古家
#リフォーム＆リノベーション
#リフォーム
#那覇市
#トラブル
#不動産賃貸
#戸建て
#買取
#土地
#不動産オーナー
#ランキング
#敷金・礼金
#物件選び
#中古マンション
#賃貸アパート
#不動産管理
#うるま市
#南城市
#不動産投資
#浦添市
#北谷町
#築浅
#新築
#豊見城市
#賃貸マンション
#南風原町
#スナガワDays
#日記
#アパート管理
#宮古島
#島尻アイランド
#キャンペーン
#松岡の広場
#八重瀬町
#沖縄市
#久米島町
#不動産売却実績
2025年10月
2025年9月
2025年8月
2025年7月
2025年6月
2025年5月
2025年4月
2025年3月
2025年2月
2025年1月
2024年12月
2024年11月
2024年10月
2024年9月
2024年8月
2024年7月
2024年6月
2024年5月
2024年4月
2024年3月
2024年2月
2024年1月
2023年12月
2023年11月
2023年10月
2023年9月
2023年8月
2023年7月
2023年6月
2023年5月
2023年4月
2023年3月
2022年12月
2022年11月
2022年10月
2022年9月
2022年6月
2022年4月
2022年3月
2022年2月
2021年12月
2021年10月
2021年9月
2021年8月
2021年7月
2021年6月
2021年5月
2021年4月
2021年2月
2021年1月
2020年12月
2020年8月
2020年7月
2020年1月
2019年12月
2019年10月
2019年9月
2019年8月
2025年
2024年
2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
画面を閉じる
検索タグ
