送信しています
insta
画面を閉じる
2025年9月5日
スタッフ日記
#Sのつぶやき
#不動産売却
#売買
相場より高く売れる？沖縄で不動産を売るときの裏ワザ
沖縄で不動産を売却するとき、多くの人が気にするのは「できるだけ相場より高く売りたい」という思いです。しかし、単に価格を上乗せして売り出すだけでは、結果的に長期間売れ残り、最終的に大幅な値下げをすることになりかねません。では、どうすれば相場より少しでも高く売却できるのでしょうか。
不動産の価格は需要と供給で動きます。国土交通省の住宅市場動向調査によると、全国的に3月から4月にかけての引っ越しシーズンは需要が集中し、成約価格も上がりやすい傾向があります。沖縄でも進学や転勤に合わせた住宅需要が強まるため、この時期に売却を始めることで相場より高く売れる可能性があります。
一社だけの査定で売却を決めてしまうと、相場より低く売るリスクがあります。実際、沖縄県内でも同じ物件で査定額が200万円以上違うことは珍しくありません。仲介型の不動産会社と買取専門業者、それぞれに査定を依頼し、比較したうえで最適な方法を選ぶことが大切です。
買主にとって第一印象はとても重要です。整理整頓はもちろん、ハウスクリーニングや簡単な補修を行うだけでも査定額や購入希望者の印象は大きく変わります。費用をかけすぎる必要はなく、例えば5万円前後の小規模な修繕でも、成約価格が数十万円上がるケースがあります。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
カテゴリ#タグ検索
全記事
スタッフ日記
管理業務
売買物件
賃貸物件
営業案内
リフォーム
#Sのつぶやき
#不動産売却
#売買
#大庭オーバー
#賃貸管理
#修繕
#管理物件
#水道
#売戸建て
#古家
#不動産売買
#糸満市
#リフォーム＆リノベーション
#リフォーム
#那覇市
#賃貸
#トラブル
#不動産賃貸
#戸建て
#売土地
#相続
#買取
#土地
#不動産オーナー
#ランキング
#敷金・礼金
#物件選び
#中古マンション
#賃貸アパート
#不動産管理
#うるま市
#南城市
#不動産投資
#浦添市
#北谷町
#築浅
#新築
#豊見城市
#賃貸マンション
#南風原町
#スナガワDays
#日記
#アパート管理
#宮古島
#島尻アイランド
#賃貸店舗
#キャンペーン
#松岡の広場
#八重瀬町
#沖縄市
#久米島町
#不動産売却実績
2025年9月
2025年8月
2025年7月
2025年6月
2025年5月
2025年4月
2025年3月
2025年2月
2025年1月
2024年12月
2024年11月
2024年10月
2024年9月
2024年8月
2024年7月
2024年6月
2024年5月
2024年4月
2024年3月
2024年2月
2024年1月
2023年12月
2023年11月
2023年10月
2023年9月
2023年8月
2023年7月
2023年6月
2023年5月
2023年4月
2023年3月
2022年12月
2022年11月
2022年10月
2022年9月
2022年6月
2022年4月
2022年3月
2022年2月
2021年12月
2021年10月
2021年9月
2021年8月
2021年7月
2021年6月
2021年5月
2021年4月
2021年2月
2021年1月
2020年12月
2020年8月
2020年7月
2020年1月
2019年12月
2019年10月
2019年9月
2019年8月
2025年
2024年
2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
画面を閉じる
検索タグ
