沖縄の梅雨シーズンや台風シーズンには、激しい雨が続きます。降りしきる雨音だけでなく、住まいの設備が十分でないと「水漏れ」「結露」「カビ」「浸水」などのトラブルにつながり、快適な生活が損なわれることも。今回は、雨の日に住み心地を左右する住宅設備を３つピックアップし、その選び方と対策を解説します。

1. 雨水排水設備（グレーチング・雨樋）のチェック

沖縄県土木建築部のデータによると、県内の年間降水量は約2,100mmで全国平均（約1,700mm）を大きく上回ります。そのため、屋根の雨樋や敷地のグレーチング（排水溝）が詰まると、あっという間に水たまりが拡大し、浸水リスクが高まります。

• 屋根の雨樋は、台風で飛来した葉やゴミが詰まらないか。
• 敷地のグレーチングが側溝までしっかりつながっているか。

内見時には、実際に雨樋の口径や排水溝の傾斜を目視し、**「大雨が降った直後でも水がスムーズに流れるか」**を確認すると安心です。

2. サッシと網戸の防水・防風性能

沖縄の台風では瞬間最大風速が40m/sを超えることもあり、窓まわりの防水性能が不十分だと室内への雨水侵入や網戸の損傷を招きます。国土交通省の調査では、台風時に窓まわりからの雨漏りが全体の約20％を占めるとの結果も。

• サッシの形状：外付け縦框サッシは水がたまりにくい設計。
• 網戸の固定方法：耐風圧性能のあるロック機能付き。

サッシメーカーの性能表示（JIS規格など）をチェックし、「耐水圧性能」や「耐風圧性能」の数値を確認することで、安心できる窓まわり設備か判断できます。

3. 室内換気と結露防止システム

高温多湿の沖縄では、換気が不十分だと結露によるカビ発生が深刻です。沖縄県衛生環境研究所の報告では、住宅内の湿度が75％を超えるとカビ菌が急増するとされています。

• 浴室換気扇：24時間換気機能付きなら、湿気を常に排出。
• 湿度センサー連動型換気：一定以上の湿度で自動運転。

将来的には、熱交換型換気システムを導入すると、省エネしながら効率的に換気でき、快適な住環境が長持ちします。

市場に対する意見：設備投資が長期的な安心を生む

沖縄では「家賃が安い」「築浅」という条件だけで物件を選ぶと、雨の日のトラブルで結局修繕費や引っ越し費用がかさむケースがあります。雨対策の基本設備を重視することは、長期的なコスト削減と安心につながると、私自身多くのご相談で実感しています。

未来の快適を見据えた住まい選び

雨の日も、家族が快適に過ごせる住まいを手に入れるには、「雨水排水」「窓まわりの防水・防風」「換気・結露対策」の３つをしっかり押さえることが重要です。これらの設備を内見時に確認し、必要であればオプションでの工事見積もりも検討しましょう。

雨の日も笑顔あふれる、安心の沖縄ライフをスタートさせてください！