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2025年4月7日

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不動産会社に頼むと売却までどのくらい時間がかかる?【沖縄の実例付き】


沖縄で不動産の売却を検討している方にとって、「売却までにどのくらい時間がかかるのか?」というのは大きな不安要素のひとつではないでしょうか。特に急ぎで現金化したい方や、住み替え・相続でタイミングが決まっている方にとっては、売却スピードが重要です。


本記事では、沖縄県内で不動産売却をサポートしているAHC株式会社が、実例とともに売却にかかる平均的な期間や、スムーズに進めるコツを解説します。


■ 沖縄での不動産売却、平均的な期間は?

一般的に、不動産会社に仲介を依頼した場合の売却期間は3ヶ月~6ヶ月が目安です。これは全国的な平均ですが、沖縄の市場動向やエリアによっても前後します。


AHC株式会社の実例①(那覇市首里エリア)


  • 築20年の戸建て住宅
  • 売却までの期間:約2ヶ月
  • 依頼から1週間で3組内見、1ヶ月半で契約成立
  • 成約価格:2,980万円(希望価格とほぼ同額)


このように、人気エリアや物件の条件が良ければ、比較的早期での成約が可能です。


AHC株式会社の実例②(糸満市内のマンション)


  • 築25年の中古マンション
  • 売却までの期間:約5ヶ月
  • 複数回の価格調整後、最終的に1,780万円で成約


売却が長引くケースの多くは、「価格設定」と「需要の少ないエリア」が関係しています。タイミングと戦略が重要です。


■ スムーズに売却するための3つのポイント


  1. 適正価格の設定
  2. 相場より高すぎる価格設定では内見すら入らないこともあります。AHCでは、沖縄県内の過去取引データをもとに根拠ある査定価格を提示しています。
  3. 物件の魅力を最大化
  4. AHCでは写真撮影・魅力的な紹介文・ポータルサイトへの掲載など、販促面でも徹底した工夫を行っています。第一印象が売却スピードに大きく影響します。
  5. 売主との密な連携
  6. 売却戦略を立てる上で、売主様の希望を把握することが大切です。AHCでは定期的な状況報告を行いながら、状況に応じた柔軟な対応をしています。


■ 急ぎの場合は「買取」も選択肢に

どうしても短期間で売却したいという方には、「不動産会社による買取」もあります。AHCでも物件によっては買取対応が可能です。


買取なら最短2週間以内での現金化が可能で、仲介とは違い内見や広告活動が不要というメリットがあります。


■ まとめ|沖縄での不動産売却はAHCにご相談を

不動産の売却期間は物件や地域、時期によって異なりますが、平均3~6ヶ月程度を目安と考えておくとよいでしょう。


AHC株式会社では、これまでの豊富な実績と地域密着の強みを活かし、お客様一人ひとりのご希望に合わせた売却サポートを行っています。


沖縄で「できるだけ早く」「安心して」不動産を売却したい方は、ぜひAHC株式会社にご相談ください!


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