沖縄で不動産の売却を検討している方にとって、「売却までにどのくらい時間がかかるのか？」というのは大きな不安要素のひとつではないでしょうか。特に急ぎで現金化したい方や、住み替え・相続でタイミングが決まっている方にとっては、売却スピードが重要です。

本記事では、沖縄県内で不動産売却をサポートしているAHC株式会社が、実例とともに売却にかかる平均的な期間や、スムーズに進めるコツを解説します。

■ 沖縄での不動産売却、平均的な期間は？

一般的に、不動産会社に仲介を依頼した場合の売却期間は3ヶ月～6ヶ月が目安です。これは全国的な平均ですが、沖縄の市場動向やエリアによっても前後します。

AHC株式会社の実例①（那覇市首里エリア）

• 築20年の戸建て住宅
• 売却までの期間：約2ヶ月
• 依頼から1週間で3組内見、1ヶ月半で契約成立
• 成約価格：2,980万円（希望価格とほぼ同額）

このように、人気エリアや物件の条件が良ければ、比較的早期での成約が可能です。

AHC株式会社の実例②（糸満市内のマンション）

• 築25年の中古マンション
• 売却までの期間：約5ヶ月
• 複数回の価格調整後、最終的に1,780万円で成約

売却が長引くケースの多くは、「価格設定」と「需要の少ないエリア」が関係しています。タイミングと戦略が重要です。

■ スムーズに売却するための3つのポイント

1. 適正価格の設定
2. 相場より高すぎる価格設定では内見すら入らないこともあります。AHCでは、沖縄県内の過去取引データをもとに根拠ある査定価格を提示しています。
3. 物件の魅力を最大化
4. AHCでは写真撮影・魅力的な紹介文・ポータルサイトへの掲載など、販促面でも徹底した工夫を行っています。第一印象が売却スピードに大きく影響します。
5. 売主との密な連携
6. 売却戦略を立てる上で、売主様の希望を把握することが大切です。AHCでは定期的な状況報告を行いながら、状況に応じた柔軟な対応をしています。

■ 急ぎの場合は「買取」も選択肢に

どうしても短期間で売却したいという方には、「不動産会社による買取」もあります。AHCでも物件によっては買取対応が可能です。

買取なら最短2週間以内での現金化が可能で、仲介とは違い内見や広告活動が不要というメリットがあります。

■ まとめ｜沖縄での不動産売却はAHCにご相談を

不動産の売却期間は物件や地域、時期によって異なりますが、平均3～6ヶ月程度を目安と考えておくとよいでしょう。

AHC株式会社では、これまでの豊富な実績と地域密着の強みを活かし、お客様一人ひとりのご希望に合わせた売却サポートを行っています。

沖縄で「できるだけ早く」「安心して」不動産を売却したい方は、ぜひAHC株式会社にご相談ください！