送信しています
2025年3月5日
スタッフ日記
#建物表示変更登記
#建物の所在変更登記
#不動産売買
#土地家屋調査士
建物表示変更登記
今回は土地売買のお客様からのご依頼です。
普段はあまり聞きなれない言葉かと思いますので、下記より参照してみてください。
「建物表示変更登記」とは、建物の物理的な状況が変更された際に行う登記手続きです。これは、不動産登記法に基づき、建物の現況と登記内容を一致させるためにする登記を言います。
建物表示変更登記が必要になるのは、以下のような場合です
既登記建物について・・・
・地所在番の変更
・種類変更・・・・住宅から事務所へ変更など
・構造の変更・・・木造から鉄骨造へ改築など
・床面積の変更・・増築・減築など
建物の表示変更登記の事例
1. 建物の所在変更の登記
・他の土地へ曳行移転した場合
・他の土地へまたがって増築した場合
・附属建物を他の土地に新築した場合
・数筆の土地にまたがる建物の一部を取壊しした場合
・敷地の分筆、合筆による地番変更
2. 建物の種類変更の登記
・建物登記簿の表題部に記載されている当該建物の主たる用途が変更した場合
(例)事務所を改装工事により店舗にした場合など
3. 建物の構造変更の登記
・主たる構成材料、屋根の種類、階数が変わった場合
床面積の増減が生じるので併せて床面積の変更の登記を申請します
4. 建物の床面積変更の登記
・増築、一部取壊し、附属建物新築、取壊し等により建物の床面積に変更が生じ
た場合。
上記に該当する場合には建物表示変更登記を申請することとなります
この登記は所有者の義務であり、変更後1か月以内に申請する必要があります。
手続きが複雑な場合は、土地家屋調査士に依頼するのが一般的です。
不動産の売買・賃貸・管理・はAHC株式会社にお任せください!
※査定も無料にて即日行います!
お問い合わせはこちらから
プロのスタッフが親切丁寧にご対応いたします!
・電話番号:098-992-5522
・メール :info@ahc-map.jp
・営業時間:9:30~18:30
・所在地 :沖縄県糸満市西崎町3-7-7
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
カテゴリ#タグ検索
全記事
管理業務
賃貸物件
スタッフ日記
売買物件
営業案内
リフォーム
#修繕
#浴室タイル
#不動産管理
#大庭オーバー
#賃貸
#管理物件
#不動産賃貸
#不動産
#重要土地調査法
#不動産売買
#届出
#特別注視区域
#不動産売却
#賃貸アパート
#ご縁
#土地
#日当たり
#資産価値
#Sのつぶやき
#売買
#スナガワDays
#資格
#FP
#建物表示変更登記
#建物の所在変更登記
#土地家屋調査士
#査定
#市街化調整区域
#糸満市
#糸満
#アパート
#自主管理
#売却
#確定申告
#糸満不動産
#戸建て
#結露
#カビ
#賃料
#売地
#買取
#宮古島
#賃貸管理
#島尻アイランド
#豊見城市
#媒介
#賃貸店舗
#南城市
#売却査定
#キャンペーン
#活用
#松岡の広場
#台風
#湿気
#換気
#売戸建て
#リフォーム&リノベーション
#アパート管理
#売土地
#八重瀬町
#那覇市
#基準地価
#沖縄市
#浦添市
#貸土地
#管理修繕
#賃貸契約
#賃貸テナント
#空地
#注文住宅
#建売住宅
#管理
#空家
#募集中
#草刈り
#賃貸マンション
#中古マンション
#相続
#久米島町
#南風原町
#収益物件
#不動産調査
#リフォーム&リノベーション
#スタッフ
#新築
2025年3月
2025年2月
2025年1月
2024年12月
2024年11月
2024年10月
2024年9月
2024年8月
2024年7月
2024年6月
2024年5月
2024年4月
2024年3月
2024年2月
2024年1月
2023年12月
2023年11月
2023年10月
2023年9月
2023年8月
2023年7月
2023年6月
2023年5月
2023年4月
2023年3月
2022年12月
2022年11月
2022年10月
2022年9月
2022年6月
2022年4月
2022年3月
2022年2月
2021年12月
2021年10月
2021年9月
2021年8月
2021年7月
2021年6月
2021年5月
2021年4月
2021年2月
2021年1月
2020年12月
2020年8月
2020年7月
2020年1月
2019年12月
2019年10月
2019年9月
2019年8月
2025年
2024年
2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
画面を閉じる
検索タグ