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2024年11月18日
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【査定】南城市玉城字垣花【土地】
はいさい、AHC(株)砂川です。
土地の売却査定のご依頼を受けましたので、
現地調査・査定を行いました。
【査定情報】
・物件所在：南城市玉城字垣花（かきのはな） ※場所詳細は控えます
・面 積：約450㎡
・都市計画：非線引き
・建蔽率：70％ 容積率：200％
・現 況：上物あり（古家）
【現地調査】
対象土地は三方道路となり、一方が2項道路となりました。ただし、大幅なセットバックとはならない為、減額対象とはしませんでした。
道路との高低差が最大1ｍあった為、その点がマイナスポイントとなりました。
今話題の「コストコ」まで徒歩20分圏内、車でも5分圏内と若干のプラスポイントがありました。
【行政調査】
水道・下水道の敷設もあり、インフラ問題はございませんでした。
垣花は湧水が有名で、行政が提供する水道以外にも湧水による水道利用が行えるとのことです（集落自治体への確認は必須）
【査定価格】
査定価格は約1500万円 としてご提示致しました。
※買取りもご検討されていとのことで、買取額もご提示致しました。
所有者様にとって良い結果になればうれしいですね！
ご縁があれば一生懸命頑張らせて頂きます。
不動産の売買仲介、不動産管理、査定・買取りは【AHC株式会社】までご相談下さい。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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