送信しています
2024年11月10日
スタッフ日記
#Sのつぶやき
不動産退去立会いの際に気をつける事3選
不動産の退去立会いは、スムーズに進めるための重要なポイントです。以下に、退去時に気をつけるべき3つのポイントをまとめました。
1. 原状回復の基準を確認する
退去立会いで特に重要なのが、原状回復の範囲を理解することです。不動産会社や大家さんが定める基準を確認し、過度な修繕を求められないよう注意が必要です。例えば、通常の生活による経年劣化(壁の色あせや床のすり減りなど)は借主の負担にはなりません。一方、タバコのヤニやペットによる傷などは借主負担になるケースも多いので、契約書やガイドラインを事前に確認しておきましょう。
2. 立会い前に部屋を丁寧に掃除する
退去時の印象を良くするためには、事前に部屋を掃除しておくことが大切です。特に水回りやキッチン、浴室などは汚れが溜まりやすく、敷金返還に影響することもあります。掃除業者を利用することも選択肢ですが、費用を抑えたい場合は、自分でしっかりと清掃し、清潔な状態で立会いに臨むとよいでしょう。
3. 退去時の確認事項をチェックリストで管理する
チェックリストを用意して、当日の立会いで確認すべき事項を把握しておくと安心です。例えば、鍵の返却、ガス・電気・水道の停止、郵便物の転送手配など、立会い中やその後に必要な手続きをもれなく行うための準備を整えましょう。また、立会いの際には、物件の写真を撮影しておくことで、後のトラブル防止にも役立ちます。
これらのポイントに気をつけることで、退去立会いをスムーズに進めることができ、敷金返還やトラブル防止にもつながります。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
カテゴリ#タグ検索
全記事
スタッフ日記
管理業務
賃貸物件
売買物件
営業案内
リフォーム
#Sのつぶやき
#不動産売却
#不動産売買
#大庭オーバー
#賃貸管理
#修繕
#スナガワDays
#農業振興地域
#土地
#売買
#糸満不動産
#通信障害
#不動産
#ネット環境
#管理
#水漏れ
#浴室
#シーミー
#建築基準法
#確認申請制度
#宅建業者
#糸満不動産糸満
#カビ
#結露
#サビ
#入居
#退去
#引っ越し
#浴室タイル
#不動産管理
#賃貸
#管理物件
#不動産賃貸
#重要土地調査法
#届出
#特別注視区域
#賃貸アパート
#ご縁
#日当たり
#資産価値
#資格
#FP
#建物表示変更登記
#建物の所在変更登記
#土地家屋調査士
#査定
#市街化調整区域
#糸満市
#糸満
#アパート
#自主管理
#売却
#確定申告
#戸建て
#賃料
#売地
#買取
#宮古島
#島尻アイランド
#豊見城市
#媒介
#賃貸店舗
#南城市
#売却査定
#キャンペーン
#活用
#松岡の広場
#台風
#湿気
#換気
#売戸建て
#リフォーム&リノベーション
#アパート管理
#売土地
#八重瀬町
#那覇市
#基準地価
#沖縄市
#浦添市
#貸土地
#管理修繕
#賃貸契約
#賃貸テナント
#空地
#注文住宅
#建売住宅
#空家
#募集中
#草刈り
#賃貸マンション
#中古マンション
#相続
#久米島町
#南風原町
#収益物件
#不動産調査
#リフォーム&リノベーション
#スタッフ
#新築
2025年4月
2025年3月
2025年2月
2025年1月
2024年12月
2024年11月
2024年10月
2024年9月
2024年8月
2024年7月
2024年6月
2024年5月
2024年4月
2024年3月
2024年2月
2024年1月
2023年12月
2023年11月
2023年10月
2023年9月
2023年8月
2023年7月
2023年6月
2023年5月
2023年4月
2023年3月
2022年12月
2022年11月
2022年10月
2022年9月
2022年6月
2022年4月
2022年3月
2022年2月
2021年12月
2021年10月
2021年9月
2021年8月
2021年7月
2021年6月
2021年5月
2021年4月
2021年2月
2021年1月
2020年12月
2020年8月
2020年7月
2020年1月
2019年12月
2019年10月
2019年9月
2019年8月
2025年
2024年
2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
画面を閉じる
検索タグ