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2024年2月21日
スタッフ日記
#松岡の広場
不動産売買(媒介契約)
はいさっさっ!!
今回は不動産売買、賃貸にも関わることの多い媒介契約について見ていきたいと思います。
1.媒介契約とは
不動産取引において、物件の売却や賃貸借を仲介する際に締結される契約のことです。不動産業者と売主や賃貸人の間で締結されることが一般的です。
2.媒介契約の種類
専任媒介契約:1つの不動産業者にのみ仲介を依頼する契約
一般媒介契約:複数の不動産業者に仲介を依頼する契約
専属専任媒介契約:1つの不動産業者が探した相手方としか契約出来ない
3.媒介契約委の内容
契約期間:契約の有効期間や解約条件が明記される
仲介手数料:不動産業者に支払う手数料に金額や支払い条件が記載される
媒介業務の内容:具体的な仲介業務や責任範囲が定められる
4.媒介契約の注意点
契約内容の確認:契約書の内容をよく理解し、不明な点は不動産業者に確認する
仲介手数料の条件:手数料の支払い条件や金額が明確になっているか確認する
媒介業者の信頼性:信頼できる不動産業者を選ぶことが重要
不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。
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©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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