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2024年2月20日

スタッフ日記

#松岡の広場

不動産賃貸(事業用)


はいさっさっ!

日中は暑い日が続きますが、体調管理には気を付けて張り切って行きましょう。

今回は事業用の賃貸物件についてみてみましょう。


1.事業用賃貸物件のメリット

収益性の安定:賃料収入が安定して入る。

長期的な収益性:資産価値の増加や賃料収入の増加が期待できる。

税制上の優遇措置:減価償却などの税制優遇がある。


2.事業用賃貸物件の選び方

ロケーション:交通アクセスや周辺環境を考慮

物件の状態:建物の築年数や設備の状態を確認

賃料相場:市場の賃料相場を調査して適切な賃料設定を


3.事業用賃貸物件の管理方法

空室対策:テナント募集やリフォームなどの対策を実施

定期的な点検:設備の点検や修繕を定期的に行う

テナントとのコミュニケーション:トラブルの予防や円滑な関係構築


概ね以上の点に着目して物件探しをしてみては如何でしょうか。


不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。

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不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7

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