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2024年1月11日
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不動産売買の基本ポイント：流れ、必要書類、費用
不動産売買は大きな取引で、スムーズに進めるためには流れや必要書類、費用を把握しておくことが大切です。この記事では、不動産の購入や売却を検討する方に向け、基本的な情報を分かりやすく解説します。
### 不動産売買のポイント
不動産売買は売る側と買う側の両方が関与し、複雑で長いプロセスを経ます。初めて取り組む方にとっては、疑問や不安がつきものですが、以下のポイントを押さえておくことが重要です。
### 不動産売買の流れ
不動産売買は以下のような流れで進みます。
1. **物件の選定**: 売る物件や買う物件を選びます。
2. **価格の決定**: 不動産の適正価格を査定し、売買価格を決定します。
3. **契約締結**: 売買契約書を作成し、双方が同意したら契約を締結します。
4. **必要書類の準備**: 不動産登記簿や融資関連の書類などが必要です。
5. **融資手続き**: 購入者が融資を受ける場合は、その手続きを進めます。
6. **引き渡し**: 物件の引き渡しを行い、お金の受け渡しを完了させます。
7. **登記手続き**: 不動産の所有者を正式に登記します。
### 必要書類
不動産売買には様々な書類が必要です。代表的なものには、売買契約書、不動産登記簿、印鑑証明書、源泉所得税の証明書などがあります。
### 費用
費用には仲介手数料、印紙税、登記費用、不動産取得税などが含まれます。これらの費用は事前に把握しておくことが重要です。
これらのポイントを理解して、不動産取引をスムーズに進めましょう。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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