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2024年4月15日
管理業務
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管理物件 フローリング修繕
AHC株式会社の大庭(おおば)です。私が担当した、管理物件の修繕です。少々わかりづらい写真ですが、、、(メイン画像)床の上に、クイックフロアーを敷いていたお部屋ですが、浴室ユニットパネルからの水漏れにより、下の床材が腐食してしまいました。腐食により、貼っていたクイックフロアーの上を歩くとパカパカと浮いてる状態でした。家主様に修繕の承諾を頂き、水漏れの補修・フローリング修繕です。①浴室の水漏れ修繕後、大工による木工事(腐食床全部剥がし、ベニヤ貼り)②内装工事(フローリング貼り)既存のフローリング材と同じものが無い(廃番)ため、なるべく近い色合いで施工する事となりました。迅速な対応をして頂いた業者の方、修繕中ご協力いただいた入居者様、修繕にご承諾頂いた家主様に感謝です。不動産の賃貸管理は、AHC株式会社まで。
2023年5月26日
管理業務
#アパート管理
#修繕
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水栓ハンドルの空回り
はいさいさい、AHC(株)砂川です。入居者様よりお風呂のシャワーからお湯が止まらないとの連絡があり、現地を確認すると、水栓ハンドルが空回りをしていました。内部の部品がヒビ割れていたことが原因でした。訪問時間が遅く部品関係の購入が出来なかった為、後日対応とさせて頂きました。幸い、シャワーにストップボタンが付いていたことで水を止めることが出来たので助かりました。後日、お湯と水(同じ経年具合だったので念の為)のハンドル含めた部品取替えにて対応完了しました。現場からは以上です!不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、買取りは【AHC株式会社】までご相談下さい!
2022年4月16日
リフォーム
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コーキング打ち
はいさい。AHC砂川です。弊社管理物件の共同住宅2室の和室をフローリングへリフォームさせて頂きました!(オーナー様、いつもご理解・ご協力ありがとうございます!)オーナー様の費用を少しでも削減する為、コーキング打ちはAHC(株)で行いました。フローリングの隙間と溝が結構あった為、バックアップ材なるものを敷き詰めたうえでコーキングしました。わかりにくいと思いますが、隙間にバックアップ材を詰めてます。打ち終わりの写真を取り忘れました!が問題ない仕上がりになっていると思います!最近なぜかコーキング作業をすることが多い為、マスキングテープ貼り含めて上手くなってきた気がします(笑)実際に、職人さんのコーキング打ちを直に見て勉強したいですね~。不動産の賃貸・売買仲介、不動産買取り、不動産管理のご相談は、是非AHC株式会社まで!
2021年5月24日
管理業務
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エアコン取替工事!
こんにちは!AHC株式会社の大庭です!本日、管理物件のお部屋のエアコンの取替え工事をお手伝いさせて頂きました。最近からエアコンの不具合のお問い合わせが立て続けにきてしまい、早めのご対応を心掛け、その間も入居者様には暑い中工事日まで我慢して頂き、電気業者さまにも焦らせてしまったとおもいます。申し訳ございませんでした((+_+))2時間程で取り替えは完了しました♪しっかり耐塩害塗装してもらった室外機です!上等ですね!後ろはブルーフィン!サビに強く室外機の能力が落ちるのを防いでくれます(^^)/これから梅雨も明ければ、暑い日が続いていき、エアコンは必須になってきます。台風シーズンもやってくるので、塩害塗装は絶対ですね!以上、また次回ご投稿させて頂きます。不動産の賃貸・売買・管理・活用のご相談はぜひAHC株式会社までお気軽にご相談ください。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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