はいさいさいAHC(株)砂川です！弊社お客様が南部（主に南城市・八重瀬町）で土地を探されています！ヤード・車両置き場として1000坪ほどの土地を2組のお客様が探しています。その土地を探すのが不動産屋の仕事だろう・・・と思っているかもしれませんが、もちろん自分でも探しています！しかし、なかなか見つかりません(´；ω；`)

はいさいさい　AHC(株)砂川です。「夢のマイホーム」シリーズ、だいぶ期間が空いてしまいましたが、夢に向けて話は進んでいます。前回は農地転用許可が下りたことまで報告しました。その後は、建築前の地盤調査で、軟弱箇所が見つかり、地盤改良が必要となりました・・・結構大きい金額です（木造なので、RCに比べるとまだマシだと思いま

はいさいさい、AHC(株)砂川です。先日、八重瀬町屋宜原の土地決済を行いました。本物件は、売主様と売却に向けてやり取りを始めてから約5年を要した物件です。その為、いつも以上に思い入れのある物件でした。簡単に経緯を書くと、①お客様から土地探し依頼で、遊休地調査。　本物件の売主様へアプローチ。売却ご承諾を頂く。②売却査定に

はいさいさい！明けましておめでとうございます。AHC(株)砂川です。2024年になり、もう9日が過ぎようとしています・・・。また1年はあっという間に過ぎていくのでしょう。今年から新年の抱負を漢字一文字で表明してみようと思い、新春書初めを行いました（一人職場で）。下3つの言葉を指針とし、ありきたりですが「成」の文字としま

はいさいさい。AHC株式会社　砂川です。八重瀬町字屋宜原　売り土地の契約を行いました。今回は買主様です。※前回ブログで、持ち回り契約で売主様との契約を書きました。https://www.ahc-map.jp/blog/post146年末でお忙しい中でしたが、無事契約も終わり、あとは決済・お引き渡しとなります。最後までし

はいさいさい、AHC(株)砂川です。八重瀬町字屋宜原土地の売買契約を行いました。とはいっても、売主様が県外在住の為、今回は売主様から先にリモートにて重要事項説明や契約書読み合わせを行いました。書類は事前に郵送し、TV電話による対面説明です。賃貸では何度か経験はありましたが、売買では初めてだったので書類不備が無いようにし

はいさいさい。AHC株式会社の砂川です。八重瀬町字新城 土地 の売却査定を行いました。半年ほど前にご訪問した際は、対象土地は活用予定があるということでご縁には繋がりませんでしたが、私の名刺は保管して頂いていたようで（嬉しい）、査定のご依頼を頂きました。①物件所在地の状況　八重瀬町は旧東風平町地域は都市計画区域内、　旧具

はいさいさい、AHC(株)砂川です。お客様より「住宅用地を探してほしい」との依頼を受け、糸満市内のとある地域を調査しています。調査中、ジブリ映画に出てきそうな場所を発見！ただ、写真見返すとそうでもない感じがしてきました(笑)写真撮る場所が遠すぎたのでしょう・・・写真センスの問題です。調査は徒歩がメインで大変ですが、車で

はいさいさい！AHC(株)砂川です！10月初旬に農地転用の許可がおりましたー！！！！！！これで更に具体的な話に進めます。（不備書類もあり、どうなるかと思いましたが。。。）ただし、年内中に融資先との金銭消費貸借契約（略して金消契約）を結ばないといけない理由もあるので、11月内では設計プランも確定させないといけないな、と思

はいさいさい！AHC砂川です。毎月、管理物件の清掃に行っていますが、1棟だけ、ゴミが分別されずに未回収ゴミが多い物件があります。今回もそうでした。はぁ・・・って感じです。特定の入居者だとは思いますが、通知文や張り紙をしてもあまり効果は見られません。自分が出したゴミが回収されていないことは絶対わかっているはずなんですけど

はいさいさい、AHC砂川です。夢のマイホームに向けて、農地転用申請をしてきました。せっかくなので、自分で農地転用の許可申請をしたく、設計会社へ自身でやる旨を伝えて準備していました。準備していましたと書きましたが、準備してませんでした。受付け締切日当日に書類提出し、不足図面もありました・・・が、受付けだけはして頂けるとの

はいさいさい！AHC(株)砂川です。先日、私用（飲み会）で国際通りに行きました。本当に久しぶりに歩きました国際通り（少しですけど）。テンションが上がって写真撮りました。国際通り自体は大きく変わっていない感じですが、中の通りに入ると、「前に飲んだお店が無くなっている」「建物自体が無くなっている」楽しい思い出がよみがえりな