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2021年1月23日

管理業務

入居前の修繕


はいさい!AHC砂川です。先日、糸満市西崎の賃貸物件のお引き渡しを行いました。弊社は入居前に必ず部屋の状態(設備含めたキズや劣化・損耗など)をチェックし、「入居時のお部屋はこうでしたね」と担当と入居者様で確認を行います。※これを行わないと退去時の原状回復等で揉める原因となります。いつものように事前に入居前チェックをしていましが、靴箱の扉が片方ずれていました。丁番調整で直るかなと思っていたのですが、なかなか直らず。おかしいなと思い、ちょっと離れて見てみると、(向かって一番左です。)おわかりいただけるだろうか?靴箱と天井に隙間が・・・近くで見てみると・・・ギャーーー!!!!ビスが取れ掛かっているーーー!このビスを外してみると、かなり短いビスで、天井には1cmも刺さらないぐらいの長さでした。他3カ所のビス長さも同様で、全て長いビスを打ち直してしっかり固定しました。この物件は、契約が決まったら1室毎に管理を任されており、今回のお部屋は初めて管理を行う物件だったので、しっかりチェックをしていてよかったです。不動産の賃貸・売買・管理のご相談は是非、AHC株式会社までご相談ください。

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