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2021年1月23日

管理業務

入居前の修繕


はいさい!

AHC砂川です。


先日、糸満市西崎の賃貸物件のお引き渡しを行いました。


弊社は入居前に必ず部屋の状態(設備含めたキズや劣化・損耗など)をチェックし、

「入居時のお部屋はこうでしたね」と担当と入居者様で確認を行います。

※これを行わないと退去時の原状回復等で揉める原因となります。


いつものように事前に入居前チェックをしていましが、

靴箱の扉が片方ずれていました。

丁番調整で直るかなと思っていたのですが、なかなか直らず。


おかしいなと思い、ちょっと離れて見てみると、

(向かって一番左です。)


おわかりいただけるだろうか?

靴箱と天井に隙間が・・・


近くで見てみると・・・


ギャーーー!!!!ビスが取れ掛かっているーーー!



このビスを外してみると、かなり短いビスで、

天井には1cmも刺さらないぐらいの長さでした。


他3カ所のビス長さも同様で、全て長いビスを打ち直してしっかり固定しました。



この物件は、契約が決まったら1室毎に管理を任されており、

今回のお部屋は初めて管理を行う物件だったので、

しっかりチェックをしていてよかったです。

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©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7

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