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2024年4月15日
管理業務
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管理物件 フローリング修繕
AHC株式会社の大庭(おおば)です。私が担当した、管理物件の修繕です。少々わかりづらい写真ですが、、、(メイン画像)床の上に、クイックフロアーを敷いていたお部屋ですが、浴室ユニットパネルからの水漏れにより、下の床材が腐食してしまいました。腐食により、貼っていたクイックフロアーの上を歩くとパカパカと浮いてる状態でした。家主様に修繕の承諾を頂き、水漏れの補修・フローリング修繕です。①浴室の水漏れ修繕後、大工による木工事(腐食床全部剥がし、ベニヤ貼り)②内装工事(フローリング貼り)既存のフローリング材と同じものが無い(廃番)ため、なるべく近い色合いで施工する事となりました。迅速な対応をして頂いた業者の方、修繕中ご協力いただいた入居者様、修繕にご承諾頂いた家主様に感謝です。不動産の賃貸管理は、AHC株式会社まで。
2023年9月22日
管理業務
#スナガワDays
どうにか出来ないものか・・・
はいさいさい!AHC砂川です。毎月、管理物件の清掃に行っていますが、1棟だけ、ゴミが分別されずに未回収ゴミが多い物件があります。今回もそうでした。はぁ・・・って感じです。特定の入居者だとは思いますが、通知文や張り紙をしてもあまり効果は見られません。自分が出したゴミが回収されていないことは絶対わかっているはずなんですけどね・・・モラルは人それぞれだと思うのですが、あまりにもモラルが無さすぎです!これ以上の対策が難しい為、防犯カメラ設置・事業ゴミ回収をオーナー様へ提案する予定です。もっと住みやすい環境になるように協力・改善していければ良いですね。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取りは【AHC株式会社】までご相談下さい。
2023年6月30日
管理業務
#スナガワDays
錆び錆び錆び
はいさいさい!AHC(株)砂川です。管理物件の入居者様より、「給湯器リモコンでエラーが出て、お湯が出ない」と連絡がありました。ガス業者さん確認頂いたところ、コンセント側の不具合可能性が高いとのこと。電気業者さんにも来て頂いて確認してもらったところ、コンセントと差込口どちらにも錆びが出ているとのこと。(コンセント差込口が屋内用?)即時オーナー様へ報告し、コンセント取替えまでご了承頂けました。「入居者様にご迷惑がかかるといけないから」と給湯器もそのまま取替えてもらい、ご理解頂き大変ありがたい気持ちです。給湯器取替え、コンセント取替えで無事お湯が出るようになっています。オーナー様のお気持ちがとても嬉しく、この後1日とても良い気分で業務に取り組めました。今後とも宜しくお願い致します!不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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