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2024年6月11日
スタッフ日記
#大庭オーバー
#しゃぶしゃぶ
#ランチ
家主様、ありがとうございました!
こんにちは☺AHC株式会社の大庭です。先日、物件の家主様にランチを奢ってもらいました!なんと、アグーのしゃぶしゃぶです...!お味の方はもちろん、最高に美味しかったです✨この家主様がご所有されている貸店舗を、今回弊社でご成約する事ができ、そのお礼にという事で、ごちそうになりました。とても素敵な家主様で、30年以上、ご家族で自主管理をされているそうです。賃貸管理に関する事や、苦労話等、とても勉強になるお話をお聞きする事ができました。私自身も、まだまだ頑張らないといけないなと感じました。不動産の賃貸、賃貸管理、売買仲介・買取は【AHC株式会社】までお気軽にご相談ください。
2024年5月7日
スタッフ日記
#松岡の広場
沖縄不動産売買
はいさっさっ!!GWは晴天に恵まれて気持ち良かったです。沖縄はもうすぐ梅雨に入りますが不動産業界の活況は続くのでしょうか。先日、総務省が発表した住宅・土地統計調査の記事で全国の空家数が900万戸とありましたね。全国的に空家数は増加の一方で沖縄を含む7府県は減少のようでした。空家の種類も借りてが見つかっていない賃貸物件が443万戸、売却用33万戸、別荘など38万戸、それ以外の使用目的のない物件385万戸となっています。特に問題なのは長年にわたって放置され、廃墟と化した「危険な空家」でこれが増えると街づくりへの影響は大きい。対策として、改正空家対策特別措置法も施行されているが自治体の取り組みに左右されそうです。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取りは【AHC株式会社】までご相談ください。
2024年4月26日
スタッフ日記
#スナガワDays
#糸満
#査定
【売却査定】糸満市武富
はいさいさい!砂川です。売却査定のご依頼を受けましたので、現地調査・査定を行いました。【査定情報】・物件所在:糸満市字武富地内 ※場所詳細は控えます・都市計画:市街化区域(第一種低層住居専用地域)・建蔽率:50% 容積率:60%【現地調査】区画整理地内となり、住宅街の静かな環境です。前面道路の幅員も5m以上あり、通行に支障もありません。【査定価格】今回は広めの土地を分筆してご売却検討をされていることで、面積未確定ため坪単価でご提示致しました。売出坪単価:約35万円 としてご提示致しました。他不動産会社にも査定依頼をされているとのことで、所有者様にとって良い結果になればうれしいですね!ご縁があれば一生懸命頑張らせて頂きます。不動産の売買仲介、不動産管理、査定・買取りは【AHC株式会社】までご相談下さい。
2024年4月5日
スタッフ日記
#松岡の広場
相続登記
はいさっさっ!!今回は前から気になっていた相続登記の義務化についてみていきたいと思います。そもそも義務化されるのはなぜか?簡単に言えば「所有者不明土地」の問題解決の為ですね。なにが問題なのかというと周辺の環境悪化や公共工事の阻害などが考えられます。そこで、令和3年に法律が改正され、これまで任意だった相続登記が義務化されることになりました。内容は、相続は不動産(土地・建物)を相続で取得したことを知った日から3年以内に法務局に申請する必要があります。正当な理由がないのに相続登記をしない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。令和6年4月1日から施行されています。これより前に相続した不動産も対象になりますので要注意です。お心当たりのある方は、法務局や司法書士等に相談してみて下さい。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談ください。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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