送信しています
insta
画面を閉じる
2021年5月11日
スタッフ日記
事業用定期借地権設定の契約
はいさい！AHC砂川です。
先日、南城市玉城字堀川の事業用定期借地権設定の契約立ち合いの為、
那覇市の公証センターへ行ってまいりました。
事業用定期借地は、10年以上～50年未満で契約期間の設定ができます。
事業用という名称がつくぐらいなので、事業用以外の用途（住宅・共同住宅など）の建物を建てることはこの借地権ではできません。
と、不動産のプロらしく説明をしましたが、もっと細かい部分の説明は文章では誤解を生みそうなので、説明は以上とします・・・
今回、貸主（地主）様より「遊休地があるので活用したい」とご相談をうけ、
将来、地主様で土地を使用される予定があるかなど、色々お話をお伺いしながら、
土地活用のご提案をさせて頂きました。
南城市でも一番南側という立地・土地面積（約500坪）等を考えると、
ヤード等ではなかなかニーズも無さそうなことから、
建物が建った場合の土地固定資産税を概算で明示し、
賃料のご提案をさせて頂きました。
そして、上物建築可という条件でも賃貸OKというご判断を頂きました。
それから、デイサービス事業を始めたいというお客様からお問合せを頂き、
土地面積やその他各条件を貸主・お客様と半年以上掛けて協議し、
今回の契約に至りました。
借主様においてはこれから建物の工事が始まります。
（5月後半に開発許可がおりるとのこと）
まだ、いろいろ工事の事で調整事項もありますが、
無事に工事が進み、事業がオープンできることを祈っております。
オープンしたらブログでご報告させて頂きます！（借主様が良ければ）
今回は全然写真ありませんが、以上です！
不動産の賃貸・売買・管理・活用提案は
是非AHC株式会社までご相談ください！
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
カテゴリ#タグ検索
全記事
管理業務
スタッフ日記
賃貸物件
営業案内
売買物件
リフォーム
#大庭オーバー
#賃貸管理
#修繕
#DIY
#不動産賃貸
#スナガワDays
#糸満
#査定
#売買仲介成約事例
#松岡の広場
#アパート管理
#八重瀬町
#売土地
#那覇市
#売マンション
#糸満市
#売戸建て
#収益物件
#豊見城市
#土地
#売買
#賃貸
#戸建て
#土地活用
#Sのつぶやき
#相続
#イベント
#都市計画
#不動産調査
#貸倉庫
#リフォーム＆リノベーション
#中古マンション
#台風
#島尻アイランド
#南城市
#新築
#浦添市
2024年4月
2024年3月
2024年2月
2024年1月
2023年12月
2023年11月
2023年10月
2023年9月
2023年8月
2023年7月
2023年6月
2023年5月
2023年4月
2023年3月
2022年12月
2022年11月
2022年10月
2022年9月
2022年6月
2022年4月
2022年3月
2022年2月
2021年12月
2021年10月
2021年9月
2021年8月
2021年7月
2021年6月
2021年5月
2021年4月
2021年2月
2021年1月
2020年12月
2020年8月
2020年7月
2020年1月
2019年12月
2019年10月
2019年9月
2019年8月
2024年
2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
画面を閉じる
検索タグ
