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2024年11月3日
スタッフ日記
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沖縄の木造住宅購入で気を付けるポイント３選
沖縄の木造住宅を購入する際に注意すべきポイントを紹介します。これらのポイントを押さえることで、長く快適に暮らせる住宅選びができます。
沖縄の湿気の多い気候はシロアリにとって理想的な環境であり、住宅の約30%がシロアリ被害を受ける可能性があるとされています。被害を防ぐためには、防蟻処理が必要です。一般的に、薬剤を用いた防蟻処理は5年ごとに行われることが推奨され、費用は1平方メートルあたり1,500円から3,000円ほどです。購入前には、床下や柱の状態を専門家に依頼して確認しましょう。
沖縄は年間平均3〜4回ほど台風が上陸または接近する地域です。これに対応するため、木造住宅には耐風性が重要です。住宅の屋根材は耐風設計が施されたものであるかを確認し、特に風速50メートル以上に耐えられる構造を選ぶのが望ましいです。また、窓ガラスには強化ガラスやシャッターを取り付けることで安全性を高めることができます。強化ガラスの導入には1枚あたり約2万円から5万円の費用がかかります。
沖縄の高温多湿な気候は、カビや木材の腐食を引き起こす原因となります。住宅に十分な換気設備があるか、床下や屋根裏に通気が確保されているかを確認することが重要です。適切な換気により、住宅の耐久年数を約10年以上延ばせるとされています。特に、屋根裏換気や基礎パッキン工法を導入することで湿気を軽減でき、導入コストは約15万円から30万円です。
これらの数値を考慮に入れた住宅選びを行うことで、安心して長期間住むことができる家を手に入れることができます。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
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