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2023年7月3日
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農業振興地域内の宅地について
はいさいさい！AHC(株)砂川です。
糸満市字喜屋武の上物有りの物件調査を行いました。
地図上や現地確認でも見るからに農業振興地域内と思われましたが、
役所調査をしたところ、やはり農業振興地域内でした。
しかし、農業振興地域内であっても登記簿上の地目が「宅地」の場合は、
農地法にかからず、転用許可が不要ということを初めて知りました。
※登記簿を見ると、売買により所有権が何度か変わっていました。
但し、農業振興地域内は変わらずなので、農業用として土地・建物利用をしていない場合は、行政指導等が入るようです。
「宅地」だからと言って、農業振興地域内の不動産を安易に売買や賃貸することは（農業利用を除く）、双方にリスクしかありません。その地域・用途にあった利用をしていきましょう。
不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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