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2023年11月27日
スタッフ日記
#スナガワDays
#不動産調査
晴れたらいいね♪
はいさいさい、AHC(株)砂川です。お客様より「住宅用地を探してほしい」との依頼を受け、糸満市内のとある地域を調査しています。調査中、ジブリ映画に出てきそうな場所を発見!ただ、写真見返すとそうでもない感じがしてきました(笑)写真撮る場所が遠すぎたのでしょう・・・写真センスの問題です。調査は徒歩がメインで大変ですが、車では通らない場所を通ったりすると発見があるので楽しみながらやっています。売却希望だけではなく、購入希望のお客様へも一所懸命対応致します。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取りは【AHC株式会社】までご相談下さい。
2023年7月3日
スタッフ日記
#スナガワDays
#不動産調査
農業振興地域内の宅地について
はいさいさい!AHC(株)砂川です。糸満市字喜屋武の上物有りの物件調査を行いました。地図上や現地確認でも見るからに農業振興地域内と思われましたが、役所調査をしたところ、やはり農業振興地域内でした。しかし、農業振興地域内であっても登記簿上の地目が「宅地」の場合は、農地法にかからず、転用許可が不要ということを初めて知りました。※登記簿を見ると、売買により所有権が何度か変わっていました。但し、農業振興地域内は変わらずなので、農業用として土地・建物利用をしていない場合は、行政指導等が入るようです。「宅地」だからと言って、農業振興地域内の不動産を安易に売買や賃貸することは(農業利用を除く)、双方にリスクしかありません。その地域・用途にあった利用をしていきましょう。不動産の賃貸、売買仲介、不動産管理、査定・買取は【AHC株式会社】までご相談下さい。
2021年8月11日
スタッフ日記
#土地
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#南城市
#不動産調査
草をかき分けて
はいさい!AHC(株)砂川です!先日、南城市大里仲間の売り土地の測量が完了したということで、担当頂いた土地家屋調査士事務所の方とポイント確認に行ってきました!現在、ものすごく草が生えている状況なので、土地中央部分のポイントは草をかき分けて確認します。前所有者の方も一緒に同行頂き、いざポイント確認!測量して頂いたときに、土地家屋調査事務所がある程度草刈りをして頂いていたので(ありがとうございます・・・)、草刈り跡を進んでいきました。お二人はズンズンと進んでいき、スムーズにポイント確認は完了しました。(僕はハブが出ないか心配してました)土地家屋調査事務所の方は、もっとすごい現場の調査を経験していて、これぐらいは朝飯前なのでしょうか。。。最近は測量にとても興味が湧いてきました。少し勉強してみようと思ってます。不動産取引に活かせれば良いですけど!不動産の賃貸・売買・買取・管理のご相談は是非、AHC株式会社までご相談ください。
AHC株式会社は持続可能な開発目標(SDGs)を支援しています。
©️AHC株式会社
不動産売買・賃貸仲介管理・売却査定・買取販売 / 保険代理店
沖縄県糸満市西崎町3-7-7
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